Prodej činžovního domu 412 m², Praha 9

Popis

Nabízíme v rámci insolvenčního řízení rozestavěný rodinný dům o 3 bytových jednotkách v okrajové čisti Prahy Satalice. Dům je ve fázi hrubé stavby. Dle schválené projektové dokumentace se počítá se 3 byty, kdy byt v přízemí má samostatný vchod. Byty ve 2. a 3. NP mají vstup ze společného schodiště. Dle projektové dokumentace s počítá s bytem v přízemí (1.NP) o celkové dispozici 4+kk (předsíň 22,01 m², pokoj 13,72 m², ložnice 21,90 m², koupelna 7,76 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 45,83 m², pokoj 14,64 m², koupelna 3,72 m² a terasa 10,14 m²), dále se počítá s bytem ve 2.NP o celkové dispozici 4+kk (předsíň 14,11 m², pracovna 13,64 m², ložnice 20,57 m², koupelna 7,67 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 44,60 m², pokoj 17,63 m², koupelna 5,18 m² a terasa 10,14 m²). V podkroví je počítáno s bytem o celkové dispozici 4+kk (předsíň 15,25 m², pracovna 15,32 m², ložnice 20,53 m², koupelna 7,36 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 47,67 m², pokoj 19,06 m², koupelna 5,14 m² a terasa 10,14 m²). Dům je kompletně podsklepen, je zde počítáno se sklepy a parkovacími stáními. Rovněž pro parkování před domem, je dostatek místa. Celý objekt je možné pojmou investičně jako kombinaci vlastního a nájemního bydlení, či prostory k podnikání s vlastním či nájemním bydlením. Pro investory je obzvláště zajímavá velikost pozemku, kdy je možné zadní část zahrady za určitých podmínek využít pro další výstavbu. Na tento projekt je vydáno stavební povolení s dokončením realizace v 08/2028. Všechny dokumenty máme k dispozici. Celková zastavěná plocha stavby činí 245 m², ostatní pozemek - zahrada je o výměře 790 m². Objekt se nachází v klidné části, kde jsou výhradně rodinné domy. Nabídka je vhodná jak pro jedince, kteří hledají klidné nadstandardní bydlení na okraji Prahy, tak pro investory, kterým se skýtá vícero možností, jak s projektem naložit. Nejdůležitější je existence schválené projektové dokumentaci, což značně urychlí dokončení stavby. Prodej se uskutečňuje v souladu s insolvenčním zákonem nejvyšší nabídce.