Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 284 m², Kladno

Popis

Hledáte prostorný domov na skvělé adrese v Kladně? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2009 s garáží a útulnou zahrádkou s posezením, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Vrchlického s celkovým pozemkem 284 m². Dům má praktickou dispozicí 5+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží, která poskytuje maximální komfort a soukromí i pro vícečlennou rodinu. Dispozice a rodinné zázemí • 1. Nadzemní podlaží (společenská část): Dominantou přízemí je prosvětlený obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum domova. Na něj plynule navazuje samostatná kuchyně s prostorným jídelním koutem a praktickou spíží. Přízemí dále nabízí samostatnou ložnici (ideální také jako pracovna či pokoj pro hosty), koupelnu, samostatné WC, předsíň a přímý vchod do garáže. • 2. Nadzemní podlaží (klidová zóna): Horní patro propojuje tři samostatné neprůchozí pokoje, druhou velkorysou koupelnu s rohovou vanou i WC a samostatnou šatnu/komoru. Výrazným benefitem jsou dva balkóny přístupné z pokojů s příjemným výhledem do okolí. Inženýrské sítě Nemovitost je napojena na městský vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední plynový kotel. Benefitem je vlastní studna navedená přímo do domu (pro koupelnu a WC), k níž je k dispozici čerstvý rozbor potvrzující pitnou vodu z roku 2024. Zahrádka a exteriér K domu přiléhá udržovaná, kompletně oplocená zahrádka s dlážděným posezením a venkovním krbem. Nabízí dokonalé soukromí pro rodinné grilování, ranní kávu či relaxaci po náročném dni – to vše bez nutnosti věnovat víkendy zdlouhavé a náročné údržbě velkého pozemku. Garáž s dálkově ovládanými vraty poskytuje bezpečné parkování i dostatek úložného prostoru. Prestižní lokalita Kročehlavy Ulice Vrchlického patří k nejžádanějším adresám v Kladně. Spojuje klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední docházkové vzdálenosti (základní i mateřské školy, supermarkety, zdravotní péče, pošta, sportoviště). Lokalita vyniká také perfektní dostupností do Prahy – nájezd na dálniční tahy D6/D7 je otázkou několika minut a v blízkosti jsou i přímé autobusové a vlakové spoje. Tento dům představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru a výborné lokality. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena 13.740.000,- včetně poplatků realitní kanceláře.