Inzerát č. 26361 · Prodej domů
Popis
Hledáte místo, kde se budete opravdu cítit doma? Kde ráno otevřete okno do zeleně, uslyšíte ticho parku a přitom máte centrum města jen pár minut chůze?
Nabízíme Vám ke koupi udržovaný, podsklepený rodinný dům o dispozici 6+2 (2+1 a 4+1), se zahradou o celkové ploše pozemku 788 m², situovaný na slunném, vyvýšeném a tichém místě – skutečná oáza klidu přímo u městského parku v Klatovech.
Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, což z něj činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení, prostorný domov pro větší rodinu, nebo zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Každá jednotka má vlastní vstup i samostatné měření elektřiny, což zajišťuje maximální soukromí a nezávislost.
Dům byl vystavěn v roce 1965, v roce 1987 byl rozšířen přístavbou a následně prošel částečnými modernizacemi. Velkým benefitem je zcela nová střešní krytina KM Beta z roku 2024 a nová plastová okna. V přízemí se nachází byt o dispozici 2+1 – kuchyně, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, komora, chodba a prosluněná veranda. Ve druhém patře je prostorný byt 4+1 s kuchyní, čtyřmi pokoji, koupelnou, WC, chodbou a verandou.
Obě bytové jednotky jsou vybaveny krbovými kamny, které dodávají interiéru útulnou atmosféru a zároveň umožňují praktické přitápění. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400V. Plyn je zaveden do domu a aktuálně využíván pro vaření. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva v kombinaci s krbovými kamny.
Dům je celopodsklepený, přičemž v suterénu se nachází kotelna, dílna a garáž s montážní jámou. Další samostatná garáž je umístěna vedle domu, což poskytuje dostatek prostoru pro parkování i uskladnění.
Dům obklopuje udržovaná, slunná zahrada, která vytváří ideální prostor pro relaxaci i rodinné chvíle. Součástí pozemku je také pergola k posezení a praktická kůlna. Vyvýšená poloha domu nabízí krásný výhled do okolí a zároveň zajišťuje dostatek soukromí.
Velkou předností této nemovitosti je její umístění – bezprostřední blízkost parku vybízí k procházkám i odpočinku, zatímco do centra města se dostanete během několika minut. V Klatovech je samozřejmostí kompletní občanská vybavenost.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, proto je nyní nemovitost dočasně zařazena do třídy G.
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Dům
- Podtyp
- Rodinný
- Užitná plocha
- 300 m²
- Podlahová plocha
- 205 m²
- Plocha pozemku
- 788 m²
- Počet podlaží
- 2
- Stav nemovitosti
- Velmi dobrý
- Konstrukce
- Cihlová
- PENB
- G
- Vybavení
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Cena k jednání
- Ano
- Plocha zahrady
- 608 m²
- Typ domu
- Patrový, Samostatný
- Rok výstavby
- 1965
- Rok rekonstrukce
- 2024
- Bezbariérový
- Ne
- Topení
- Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva, Radiátory, Ústřední tuhá paliva
- Voda
- Vodovod
- Odpad
- Veřejná kanalizace
- Elektřina
- 230 V, 400 V
- Plyn
- Plynovod
- Exkluzivně u RK
- Ano
- Číslo zakázky
- D332
- Realitní kancelář
- El-WEST reality
- Makléř
- Jaroslav Staněk
Další od tohoto prodejce
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1 009 m², Kamýk nad Vltavou
Dohodou
Kamýk nad Vltavou
Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 749 m², Krásná Hora nad Vltavou
9 975 000 Kč
Krásná Hora nad Vltavou
Prodej památky 350 m², pozemek 393 m², Kosova Hora
11 450 000 Kč
Kosova Hora
Prodej zemědělské usedlosti 1 300 m², pozemek 2 630 m², Plánice
6 980 000 Kč
Plánice
Prodej rodinného domu 72 m², pozemek 791 m², Hrádek
Dohodou
Hrádek
Prodej rodinného domu 265 m², pozemek 1 212 m², Sušice
11 500 000 Kč
Sušice