Inzerát č. 27199 · Prodej domů
Popis
Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Lhota u Borovan - – Mladošovice, nedaleko chráněné krajinné oblasti Třeboňsko. Nemovitost vznikla citlivými úpravami původního stavení a dnes představuje příjemné zázemí pro rekreaci i trvalé bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Dům na pozemku o celkové výměře 730 m². Součástí nabídky je nejen samotný dům určený k bydlení s pozemkem cca 544 m². Možnost přikoupení sousedního pozemku určeného k výstavbě 1050 m².
Majitelé nemovitost nevyužívají, jelikož trvale žijí v zahraničí, a vlastní v obci ještě jeden dům. Rozhodli se přenechat tento dům novým majitelům, kteří ocení jeho atmosféru i okolní prostředí a budou jej aktivně využívat. Dům je napojen na společnou studnu s majiteli sousedního domu a vlastní septik. V případě využití k trvalému bydlení je potřeba zajistit napojení na obecní vodovod, jehož přípojka se nachází přímo u hranice tohoto domu.
K nemovitosti náleží oplocený pozemek o výměře 544 m² se vstupní bránou, přičemž je vhodné doplnit samostatnou vstupní branku.
Dům si zachovává svůj původní venkovský charakter a v průběhu let prošel postupnými úpravami. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem napojeným na rozvody do radiátorů v přízemí, podkroví, přičemž tento systém je využíván pro vytápění celého domu. Obvodové zdivo je původní smíšené, tvořené cihlou a kamenem, bez dodatečného zateplení. Střecha byla při úpravě podkrovní části zateplena, čímž došlo ke zvýšení komfortu užívání obytného prostoru.
V domě jsou osazena zdvojená okna, doplněná střešními okny Velux. Vstupní dveře i dveře do obytné části byly vyrobeny na zakázku ze dřeva. Podlahové krytiny tvoří kvalitní a odolná dlažba s vysokou životností. Odpady jsou svedeny do jímky, která vyžaduje pravidelné vyvážení. Voda je napojena na vrt vedlejší stavby. Nicméně u domu je přípojka na obecní vodovod a dům je potřeba napojit na obecní vodovod.
Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s možností úprav dle vlastních představ, případně pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s budoucím investičním záměrem. Výhodou je především velikost pozemku, soukromí a venkovská atmosféra v dosahu Borovan i Českých Budějovic.
Energetický štítek budovy (PENB) je v současné době ve vyřizování.
Pokud hledáte dům s charakterem, větším pozemkem a potenciálem do budoucna, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Dům
- Podtyp
- Rodinný
- Užitná plocha
- 140 m²
- Plocha pozemku
- 730 m²
- Počet podlaží
- 2
- Stav nemovitosti
- Dobrý
- Konstrukce
- Smíšená
- PENB
- G
- Terasa
- Ano
- Výtah
- Ne
- Typ domu
- Patrový, Samostatný
- Bezbariérový
- Ne
- Exkluzivně u RK
- Ano
- Číslo zakázky
- CB260411
- Realitní kancelář
- Sorent-CB
- Makléř
- Romana Kolářová
Další od tohoto prodejce
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 824 m², Staré Hodějovice
9 995 000 Kč
Staré Hodějovice
Prodej rodinného domu 243 m², pozemek 187 m², České Budějovice
7 490 000 Kč
České Budějovice
Prodej zemědělské usedlosti 450 m², pozemek 1 083 m², České Budějovice
Dohodou
České Budějovice
Prodej domu na klíč 104 m², pozemek 1 m², České Budějovice
5 000 000 Kč
České Budějovice
Prodej domu na klíč 104 m², pozemek 1 m², České Budějovice
5 280 000 Kč
České Budějovice
Prodej domu na klíč 130 m², pozemek 147 m², České Budějovice
5 250 000 Kč
České Budějovice