Inzerát č. 27205 · Prodej bytů
Popis
Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením.
Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, zahradami, parkováním což zajišťuje maximální soukromí pro obě části.
Byt č. 1 - (5+1) - zde v nabídce: prostorný byt s pěti místnostmi a kuchyní, včetně samostatné zahrady, skladů, prostorné pergoly, prostorného zahradního domku s krbem, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu.
Byt č. 2 - (3+1): praktický byt se třemi místnostmi a samostatnou kuchyní, ideální například pro rodiče nebo pro případný pronájem.
K domu náleží krásně upravená zahrada, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část.
Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním pro tři auta, k bytu 5+1 jsou podle prohlášení vlastníka dvě parkovací stání.. K dispozici je také prostorná dílna a skladové prostory, sklep.
Technický stav:
- V roce 1973 dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky,(kupujete vlastní bytovou jednotku se zahradou a společnými částmi podle prohlášení vlastníka), dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 – přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2021 – kompletní rekonstrukce koupelny byt č. 1 a celé spodní části, 2022 jaro–léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2. Celý dům je odizolován nerezovými plechy po celém obvodu proti vlhkosti.
- Zděný, včetně základů – sklep je pod bytem č. 1, pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu. Dále je sklep na ukládání potravin v technickém zázemí naproti domu, podsklepena cca 1/3 celé budovy.
- Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z ½.
- Voda, kanalizace obecni
- Topení – elektrické 8.500, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za byt 5+1.
- jeden hlavní jistič a podružné měřidlo pro druhou bytovou jednotku.
- Izolace v dome – zateplení domu polystyren, střecha vata
Lokalita
Dům je situován v klidné obci Třebín – sportovní hřiště – beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. P ouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava – v místě dálkový autobus, MHD – 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Byt
- Podtyp
- 5+1
- Dispozice
- 5+1
- Užitná plocha
- 170 m²
- Podlahová plocha
- 209 m²
- Podlaží
- 2
- Počet podlaží
- 1
- Stav nemovitosti
- Velmi dobrý
- Konstrukce
- Cihlová
- Vlastnictví
- Osobní
- PENB
- G
- Parkování
- Ano
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Plocha zahrady
- 783 m²
- Typ domu
- Patrový
- Bezbariérový
- Ne
- Topení
- Ústřední elektrické, Podlahové
- Voda
- Vodovod
- Odpad
- Veřejná kanalizace
- Exkluzivně u RK
- Ano
- Číslo zakázky
- CB241118
- Realitní kancelář
- Sorent-CB
- Makléř
- Romana Kolářová
Další od tohoto prodejce
Podobné inzeráty
Prodej bytu 1+kk 34 m², Hluboká nad Vltavou
4 990 020 Kč
Hluboká nad Vltavou
Prodej bytu 1+kk 34 m², Hluboká nad Vltavou
5 990 000 Kč
Hluboká nad Vltavou
Prodej bytu 1+kk 44 m², Hluboká nad Vltavou
6 000 048 Kč
Hluboká nad Vltavou
Prodej bytu 2+kk 52 m², Hluboká nad Vltavou
6 675 900 Kč
Hluboká nad Vltavou
Prodej bytu 3+kk 98 m², Hluboká nad Vltavou
12 708 000 Kč
Hluboká nad Vltavou
Prodej bytu 2+kk 44 m², Hluboká nad Vltavou
5 851 200 Kč
Hluboká nad Vltavou