Inzerát č. 27901 · Prodej domů
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1 (celková užitná plocha 127 m²), který představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či podnikáním. Nemovitost se nachází v klidné části malebné jihočeské obce Hrdějovice, na adrese Nemanická 99, pouhých pár minut od Českých Budějovic a Hluboké nad Vltavou.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 595 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. K dispozici je udržovaná zahrada vhodná k relaxaci i pěstování, skleník pro zahrádkáře, praktická dílna a parkování až pro 2 vozy přímo na pozemku. Pro zahradu je možné využívat studnu sdílenou se sousedy v poměru 1/2. (Uvedené výměry jsou orientační.)
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plyn. Horní byt je vytápěn kondenzačním plynovým kotlem, spodní byt určený k rekonstrukci pak nabízí příjemnou atmosféru díky kamnům na tuhá paliva. Dům tak poskytuje flexibilitu v užívání i možnost úprav dle vlastních představ. V roce 2012 proběhla výměna oken za plastová dvojskla.
Hrdějovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky ideálnímu spojení klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do města. Okolí vybízí k procházkám v přírodě, cyklovýletům i odpočinku u rybníků. Oblíbeným místem je tzv. „Hrdějovická pískárna“, která nabízí koupání i sportovní rybolov (kapři, jeseteři, amuři či candáti).
V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost – poštu, zdravotní středisko, sportovní halu, základní i mateřskou školu, stejně jako řadu zájmových spolků a aktivit pro děti i dospělé.
Hrdějovice jsou rovněž známé svou tradiční keramikou s typickým tmavě modrým dekorem. V okolí najdete řadu zajímavých míst, například poutní lokalitu Těšín s léčivou studánkou, unikátní podzemní kaolinový důl Orty nebo malebné Opatovice s architekturou selského baroka. Pro aktivní odpočinek je k dispozici i nedaleký areál fotbalgolfu.
Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými autobusovými linkami s přímým spojením do centra Českých Budějovic. Na větší nákupy lze pohodlně vyrazit do místního obchodu Flop, či nedalekého obchodního centra (např. Makro vzdálené cca 4 minuty jízdy).
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do města.
Přijďte se osobně přesvědčit o jejím potenciálu. Koupi lze samozřejmě financovat hypotéčním úvěrem či stavebním spořením, s tím vším Vám velmi rádi pomůžeme.
Nemovitost bude prodána zájemci vybranému prodávajícím.
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Dům
- Podtyp
- Rodinný
- Užitná plocha
- 127 m²
- Plocha pozemku
- 595 m²
- Počet podlaží
- 1
- Stav nemovitosti
- Před rekonstrukcí
- Konstrukce
- Smíšená
- PENB
- G
- Parkování
- Ano
- Balkon
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Plocha zahrady
- 320 m²
- Typ domu
- Přízemní, Rohový
- Rok kolaudace
- 1980
- Bezbariérový
- Ne
- Topení
- Plynový kondenzační kotel, Radiátory, Kamna, Lokální plynové, Lokální tuhá paliva
- Voda
- Vodovod
- Odpad
- Veřejná kanalizace, Jímka
- Elektřina
- 230 V
- Plyn
- Plynovod
- Exkluzivně u RK
- Ano
- Číslo zakázky
- 2026006
- Realitní kancelář
- Reality Andrea
- Makléř
- Andrea Harscher
Další od tohoto prodejce
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 156 m², pozemek 200 m², České Budějovice
7 500 000 Kč
České Budějovice
Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 1 000 m², Hluboká nad Vltavou
22 000 000 Kč
Hluboká nad Vltavou
Prodej rodinného domu 243 m², pozemek 187 m², České Budějovice
7 490 000 Kč
České Budějovice
Prodej vícegeneračního domu 159 m², pozemek 305 m², Hluboká nad Vltavou
Dohodou
Hluboká nad Vltavou
Prodej zemědělské usedlosti 450 m², pozemek 1 083 m², České Budějovice
Dohodou
České Budějovice
Prodej rodinného domu 155 m², pozemek 551 m², Srubec
14 230 000 Kč
Srubec