Inzerát č. 26762 · Prodej domů
Popis
ŠUMAVSKÁ MODERNÍ CHALUPA S MOŽNOSTÍ PRONAJÍMÁNÍ V ŘETENICÍCH U KAŠPERSKÝCH HOR.
Pozemky: celková výměra 4.093 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 222 m², ostatní plocha 3.871 m². Součásti je stavební pozemek (vedle domu) určen dle ÚP k výstavbě vedlejší stavby. Lokalita: Řetenice je malebná osada ležící na horním toku Zlatého potoka, nedaleko Kašperských Hor v srdci Šumavy. Okolí Řetenic je protkáno turistickými stezkami, které vás zavedou do nejkrásnějších koutů Šumavy. Poloha nemovitosti: Dům se nachází pod komunikací spojující Kašperské Hory s Vimperkem se samotným přístupem k domu po vedlejší cestě s dobrou dostupností autem až k chalupě i v zimních měsících. Obytné místnosti jsou orientované na stranu s klidným výhledem do okolní přírody, směrem k loukám a lesům. Tato poloha zajišťuje soukromí a příjemné prostředí, ideální pro odpočinek. Popis nemovitosti: replika šumavské chalupy na obdélníkovém půdorysu (zastavěné plochy 222 m²) byla kolaudována v roce 2010, je poctivě vystavěna z cihel tl. 44 cm (broušené zateplené cihly). Nešetřilo se ani na dokonalém zateplení minerální vatou. Mohutná sedlová střecha s typicky šumavskou štítovou polovalbou s krytinou Bramac - Tegalit. Vnitřní dispozice: dům nabízí praktickou a promyšlenou dispozici, která splňuje požadavky na moderní i pohodlné bydlení: Zádveří přechází do prostorné vstupní haly, která zajišťuje přístup ke všem částem domu. Hlavní obytná místnost je srdcem domu, propojená s kuchyní na míru, která spojuje funkčnost a estetiku. Dominantou této místnosti jsou kachlová kamna s výměníkem, která zajišťují příjemné teplo a doplňkově spolupracují se solárním systémem na ohřev vody. Komora poskytuje praktický úložný prostor pro domácnost. Dvě ložnice v přízemí nabízejí dostatek soukromí a pohodlí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatné WC přispívá k pohodlnému užívání domu. Za koupelnou se nachází technická místnost, kde je umístěn plně automatický kotel ÖKO FEN na pelety, zajišťující efektivní vytápění celého domu. Samozřejmostí je i sauna, kolárna a lyžárna. Součástí domu je také garáž s pojezdovými vraty, která slouží nejen pro parkování, ale i jako skladovací prostor pro zásobník na pelety s kapacitou až 5 tun.
Přístup do prvního patra je možný jak po vnitřním dřevěném schodišti z domu, tak i samostatným venkovním vstupem, což poskytuje nezávislost a komfort. Vlevo od schodiště se nachází dvě ložnice, kuchyňský kout a koupelna s WC. Vpravo od schodiště jsou další dvě ložnice s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou s WC. Díky samostatnému uspořádání je zajištěno soukromí a využití obou sekcí jak pro vlastní bydlení, tak pro hosty. Inženýrské sítě: zdroj vody: vrtaná studna na vlastním pozemku, plus obecní vodovod. Kanalizace: ČOV s filtrem a zemními vsaky. Elektřina: 230/400V. Vytápění: plně automatický kotel na pelety Öko Fen, krbová kamna s výměníkem. Elektro nabíječka na auto je před garáží. Dům je napojen na bezpečnostní systém!
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Dům
- Podtyp
- Rodinný
- Užitná plocha
- 259 m²
- Podlahová plocha
- 259 m²
- Plocha pozemku
- 4 093 m²
- Počet podlaží
- 1
- Stav nemovitosti
- Velmi dobrý
- Konstrukce
- Cihlová
- PENB
- A
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Terasa
- Ano
- Výtah
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Poznámka k ceně
- VÝRAZNÁ SLEVA
- Plocha zahrady
- 2 747 m²
- Typ domu
- Přízemní, Samostatný
- Rok kolaudace
- 2010
- Bezbariérový
- Ne
- Topení
- Kotel na tuhá paliva, Kamna, Radiátory, Ústřední tuhá paliva
- Voda
- Vodovod, Studna
- Odpad
- ČOV pro celý objekt
- Elektřina
- 400 V
- Číslo zakázky
- 2025029
- Realitní kancelář
- Šumavská realitka
- Makléř
- Ilona Korcová
Další od tohoto prodejce
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 550 m², pozemek 700 m², Kašperské Hory
Dohodou
Kašperské Hory
Prodej rodinného domu 265 m², pozemek 1 212 m², Sušice
11 500 000 Kč
Sušice
Prodej rodinného domu 72 m², pozemek 791 m², Hrádek
Dohodou
Hrádek
Prodej zemědělské usedlosti 1 300 m², pozemek 2 630 m², Plánice
6 980 000 Kč
Plánice
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 788 m², Klatovy
12 900 000 Kč
Klatovy
Prodej rodinného domu 104 m², pozemek 920 m², Hluboká nad Vltavou
12 470 000 Kč
Hluboká nad Vltavou