Inzerát č. 26735 · Prodej domů
Popis
ŠUMAVSKÁ CHALUPA POD JAVORNÍKEM – MÍSTO, KDE SE ZASTAVIL ČAS- BENEŠOVA HORA
Motto: „ Tam, kde šumí lesy, voní horský vzduch a stará Šumava stále vypráví své příběhy…“
Lokalita: Šumava, Benešova Hora s počtem obyvatel jen 154, horská osada stulená pod vrcholem mohutného zalesněného Javorníku 1.066 m n.m. s rozhlednou a rotundou od níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Zdejší horské středisko s lyžařským svahem vybaveným vleky, penziony a restauracemi je oázou klidu a pohody. Malebná krajina s nejčistším ovzduším v ČR je známá z vyprávění spisovatele Karla Klostermanna o osudech šumavských světáků – vyhlášených muzikantů a šikovných řemeslníků. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova, nádherné výhledy v malebné krajině a dosud zachované staré obyčeje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. V blízkosti přírodní koupaliště Rohanov 1,5 km, kemp Úbislav 2,0 km, středověký mlýn Hoslovice, hrad Kašperk apod.
Popis: Původní šumavská chalupa byla postavena v roce 1936 ze smíšeného zdiva, s obytnou částí usazenou na kamenném soklu přibližně jeden metr nad okolním terénem.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 375 m², jehož součástí je zahrada a dvůr.
Dispozici chalupy tvoří veranda, chodba, obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s WC. Ložnice je přístpná ve zvýšené úrovni po 4 schodech oproti chodbě, což interiéru dodává netradiční charakter.
Součástí nemovitosti je rovněž sklep, půda, garáž, dřevěná kůlna a další dva dřevěné skladovací prostory. Garáž s kůlnou tvoří přístavbu ve tvaru písmene L.
Chalupa prošla v průběhu let úpravami a modernizacemi. Byla vybudována zděná veranda, upravena koupelna s WC, obnoven komín, provedena úprava podlahy nad sklepem a osazena akumulační kamna. Vyměněna byla také okna a v roce 2022 proběhla lokální oprava střešní krytiny.
Stavba si zachovala původní dřevěné trámové stropy a podlahové konstrukce, které připomínají tradiční šumavské stavitelství.
Inženýrské sítě:
Elektřina: nemovitost je napojena na elektrickou síť. Rozvody jsou převážně původní, měděné, s novějšími rozvody pro akumulační vytápění.
Vytápění: elektrická akumulační kamna, instalovaná v roce 1989, v roce 2015 byla vyměněna za nová ( 2 x Karmenky), o výkonech 3 kW a 4,5 kW.
Voda: zásobování z nedaleké studny prostřednictvím PE potrubí a domácí vodárny umístěné ve sklepě. V roce 2026 byl proveden rozbor vody.
Veřejný vodovod: v obci byl v letech 2021–2022 vybudován nový vodovod. U nemovitosti je připravena dosud nevyužívaná vodovodní přípojka v blízkosti vjezdu do garáže.
Ohřev vody: plynová karma v koupelně, napojená na propanbutanovou láhev.
Odpadní vody: dvoukomorová jímka, jejíž přepad byl v roce 2000 propojen s veřejnou kanalizací.
Střecha: eternitová krytina z roku 1953 ( výměna po krupobití), s dílčí opravou a výměnou poškozených šablon v roce 2022.
Přístup: po místní asfaltové komunikaci, obnovené v roce 2022.
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Dům
- Podtyp
- Rodinný
- Užitná plocha
- 60 m²
- Plocha pozemku
- 375 m²
- Počet podlaží
- 1
- Stav nemovitosti
- Velmi dobrý
- Konstrukce
- Smíšená
- PENB
- G
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ne
- Typ domu
- Přízemní, Samostatný
- Bezbariérový
- Ne
- Topení
- Kamna, Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
- Voda
- Studna
- Odpad
- Jímka
- Elektřina
- 230 V
- Číslo zakázky
- 2026069
- Realitní kancelář
- Šumavská realitka
- Makléř
- Ilona Korcová
Další od tohoto prodejce
Prodej rodinného domu 259 m², pozemek 4 093 m², Nicov
17 900 000 Kč
Nicov
Prodej chalupy 390 m², pozemek 37 198 m², Hartmanice
18 800 000 Kč
Hartmanice
KOMFORTNÍ APARTMÁNY NA ŠUMAVĚ V ULICI ČESKÁ – KAŠPERSKÉ HORY-ZKOLAUDOVÁNO
Dohodou
Kašperské Hory
Prodej bytu 2+kk 51 m², Kašperské Hory
Dohodou
Kašperské Hory
Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu 550 m², pozemek 700 m², Kašperské Hory
Dohodou
Kašperské Hory
Prodej rodinného domu 265 m², pozemek 1 212 m², Sušice
11 500 000 Kč
Sušice
Prodej rodinného domu 72 m², pozemek 791 m², Hrádek
Dohodou
Hrádek
Prodej zemědělské usedlosti 1 300 m², pozemek 2 630 m², Plánice
6 980 000 Kč
Plánice
Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 788 m², Klatovy
12 900 000 Kč
Klatovy
Prodej rodinného domu 104 m², pozemek 920 m², Hluboká nad Vltavou
12 470 000 Kč
Hluboká nad Vltavou