Inzerát č. 26691 · Komerční nemovitosti – prodej
Popis
Místo, kde může začít další etapa vašeho podnikání.
Hledáte areál, který vám nabídne prostor růst, vyrábět, skladovat i rozvíjet vlastní podnikatelský záměr – a přitom za rozumnou cenu? V Sádku u Dívčího Hradu na vás čeká komerční areál s více než 1 000 m² halových prostor, velkou zpevněnou plochou, vlastní trafostanicí, kamionovým vjezdem a skvělým napojením směrem na Město Albrechtice i Polsko. Základ už tady je. Teď je jen na vás, co z něj vytvoříte.
Celková plocha areálu činí 4 972 m². Součástí jsou dvě samostatné haly o výměrách přibližně 788 m² a 252 m², tedy celkem 1 040 m² zastřešených prostor. Menši hala má vnitřní výšku přibližně 6 metrů. Velkou výhodou je bezproblémový vjezd kamionem přímo do areálu a zároveň možnost vjezdu kamionem i do větší haly. Manipulaci a provoz dále usnadňuje rozsáhlá zpevněná plocha, která může sloužit pro parkování, nakládku, vykládku nebo pohyb techniky.
Areál má zároveň zajímavou dopravní dostupnost. Nachází se v krátké dojezdové vzdálenosti od silnice I/57, která zajišťuje spojení ve směru Město Albrechtice a dále také směrem k polským hranicím a městu Prudnik. Lokalita je tak vhodná i pro firmy, které počítají s pravidelnou nákladní dopravou nebo obchodním napojením na Polsko. Součástí areálu je také samostatná vrátnice, díky které je možné dobře organizovat a kontrolovat vstup do areálu.
Původním záměrem byla potravinářská výroba, čemuž odpovídala i započatá rekonstrukce objektu. Část zásadních investic již byla provedena. Budovy mají novou střechu, okapy a svody, nová okna, průmyslové podlahy a nové elektrické rozvody. Významným benefitem je také dostatečná kapacita elektrické energie včetně vlastní trafostanice. K dispozici je voda z veřejného vodovodního řadu i vlastní studny. Součástí areálu je rovněž požární nádrž a část pozemku je oplocena. Areál nabízí široké možnosti dalšího využití a nový majitel si jej může dokončit přesně podle potřeb svého podnikání.
Možné využití:
– potravinářská nebo jiná výroba
– lehká průmyslová výroba
– skladovací a logistické prostory
– dílny a servisní provoz
– kombinace výroby, skladu a administrativního zázemí
– zázemí pro stavební, dopravní nebo výrobní společnost
– možnost dokončení prostor pro ubytování či zázemí zaměstnanců
Dalším benefitem lokality je také potenciál získat pracovní sílu z okolních obcí a regionu, což může být důležité zejména pro budoucí výrobní nebo provozní využití areálu.
Díky celkové ploše 4 972 m², více než 1 000 m² halových prostor, kamionovému vjezdu, velké zpevněné ploše, vlastní trafostanici, dobrému napojení na silnici I/57 a blízkosti Polska představuje nemovitost zajímavou příležitost pro podnikatele i investora hledajícího funkční areál s dalším rozvojovým potenciálem.
Nemovitost je nabízena k prodeji z důvodu jejího současného nevyužití a není zatížena exekucí ani úvěrovým zadlužením.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pozn: Cena je včetně zprostředkovatelského poplatku.
Parametry
- Typ transakce
- Prodej
- Typ nemovitosti
- Komerční
- Podtyp
- Výroba
- Užitná plocha
- 4 972 m²
- Podlahová plocha
- 1 134 m²
- Podlaží
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Stav nemovitosti
- V rekonstrukci
- Konstrukce
- Smíšená
- PENB
- G
- Výtah
- Ne
- Typ domu
- Přízemní
- Rok rekonstrukce
- 2026
- Bezbariérový
- Ne
- Elektřina
- 230 V, 400 V
- Číslo zakázky
- 2026-02-57
- Realitní kancelář
- Ochodek Estates
- Makléř
- Miroslav Němeček
Další od tohoto prodejce
Prodej stavebního pozemku 6 449 m², Kyselovice
10 189 420 Kč
Kyselovice
Prodej stavebního pozemku 939 m², Brno Řečkovice a Mokrá Hora
8 950 000 Kč
Brno Řečkovice a Mokrá Hora
Prodej vícegeneračního domu 265 m², pozemek 322 m², Litovel
10 900 000 Kč
Litovel
Prodej stavebního pozemku 1 281 m², Zábřeh
2 900 000 Kč
Zábřeh
Podobné inzeráty
Prodej ubytování 308 m², Vinary
6 900 000 Kč
Vinary
Prodej obchodního prostoru 880 m², Spytihněv
11 500 000 Kč
Spytihněv
Prodej činžovního domu 412 m², Praha 9
32 990 000 Kč
Praha 9
Prodej ubytování 900 m², Stráž nad Nežárkou
9 990 000 Kč
Stráž nad Nežárkou
Prodej obchodního prostoru 235 m², Kralupy nad Vltavou
11 990 000 Kč
Kralupy nad Vltavou
Prodej činžovního domu 350 m², Krásná Hora nad Vltavou
9 975 000 Kč
Krásná Hora nad Vltavou